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Gallium Groupe Gallium Ingénierie Inviséo Gascogne Energies
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Agrivoltaïsme · Porteurs de projets

Votre toiture,
notre centrale
solaire.

Vous êtes agriculteur avec un hangar, une stabulation ou un terrain disponible ? Gascogne Energies loue votre toiture via bail emphytéotique — et vous verse un loyer garanti pendant 30 ans.

Prendre contact Comment ça fonctionne
30 ans
durée du bail
emphytéotique
0 €
investi par
l'agriculteur
Loyer
annuel garanti
dès la mise en service
Le contrat

Le bail emphytéotique :
simple, sécurisé, 30 ans.

Un cadre juridique éprouvé qui protège vos droits et vous garantit un revenu stable sur le long terme, sans rien changer à votre activité.

Qu'est-ce que le bail emphytéotique ?

C'est un contrat de location longue durée par lequel vous nous cédez le droit d'utiliser uniquement la surface de votre toiture pour y installer et exploiter une centrale solaire. Durée : 30 ans. Votre bâtiment reste entièrement le vôtre — vous continuez à l'utiliser exactement comme avant. En contrepartie, vous percevez un loyer annuel garanti dès la mise en service.

30 ans
durée du bail
Loyer annuel
garanti & indexé
0 démarche
de votre côté
Scénario 1
🏗
Vous avez déjà un bâtiment

Vous disposez d'un hangar ou d'une stabulation avec une toiture en bon état et une orientation favorable. On s'occupe du reste.

  • Diagnostic gratuit de votre toiture
  • Signature du bail emphytéotique (30 ans)
  • Installation des panneaux à notre charge
  • Loyer versé dès la mise en service
  • Vous continuez à utiliser votre bâtiment normalement
→ Location de toiture uniquement
Scénario 2
🔨
Vous avez besoin d'un bâtiment

Vous n'avez pas encore le hangar ou la stabulation dont vous avez besoin. On peut le construire dans le cadre du projet — le financement est défini au cas par cas.

  • Construction du hangar ou de la stabulation
  • Financement défini selon le projet
  • Le bâtiment vous appartient dès la livraison
  • Signature du bail emphytéotique sur la toiture
  • Loyer versé dès la mise en service
→ Bâtiment construit + location de toiture
Bâtiments concernés

Quelles toitures
sont éligibles ?

On intervient sur les toitures agricoles à deux versants, en bac acier ou fibrociment, d'une superficie minimale de 300 m².

🏗
Hangars agricoles

Stockage de matériel, de fourrage, de récoltes. Les grandes toitures à deux pans sont idéales pour une installation rentable.

À partir de 300 m²Toiture 2 pansBac acier ou fibre
🐄
Stabulations

Bovins, équins, ovins — les toitures de stabulations offrent de grandes surfaces bien orientées, compatibles avec l'activité d'élevage.

Bovins / équins / ovinsGrande surfaceActivité maintenue
Vous ne savez pas si votre toiture est éligible ?
Envoyez-nous la superficie et l'orientation approximative — on vous répond sous 24h.
Vérifier mon éligibilité →
1
Diagnostic gratuit de votre toiture

Visite ou analyse satellite. Potentiel solaire, orientation, superficie, réseau à proximité. Sans engagement.

2
Construction si besoin

Hangar ou stabulation construits selon vos besoins. Financement étudié au cas par cas. Le bâtiment vous appartient dès la livraison.

3
Signature du bail emphytéotique

Contrat de location de votre toiture sur 30 ans. Vous conservez l'usage total de votre bâtiment. Accompagnement notarial inclus.

4
Démarches administratives

Permis de construire, raccordement, dossier CRE. On gère tout — vous n'avez rien à faire.

5
Installation de la centrale

Pose des panneaux et raccordement réseau par nos équipes certifiées. Aucune intervention de votre part.

6
Loyer annuel & exploitation

Dès la mise en service, votre loyer est versé chaque année. On maintient l'installation pendant 30 ans.

Ce que vous y gagnez

Un revenu durable,
sans rien changer.

Votre exploitation continue de fonctionner exactement comme avant. Le bail porte uniquement sur la surface de toiture.

💶Loyer annuel garanti 30 ans
🏗Hangar ou stabulation si besoin
🔑Vous gardez votre bâtiment
📋Zéro démarche administrative
🔧Maintenance assurée par nous
🤝Interlocuteur local dédié
Évaluer mon projet →
Implantation locale

Nos agences

Deux implantations pour vous accompagner au plus près dans tout le Sud-Ouest.

☀️
Landes (40)
Saint-Geours-de-Maremne

Siège social. L'équipe commerciale et technique est basée ici. Zone principale : Landes, Gers, Lot-et-Garonne.

Siège social
🏔
Pyrénées-Atlantiques (64)
Garlin

Antenne béarnaise pour les porteurs de projets agricoles des Pyrénées-Atlantiques et du Pays Basque.

Antenne
Témoignage

Ils nous ont fait confiance

🐎
Écuries du Landran
Centre équestre — Gamarde-les-Bains (40)
Bail emphytéotique — toitures d'écuries
★★★★★

« On cherchait un moyen de valoriser nos toitures sans investir et sans complexifier notre activité. Gascogne Energies nous a tout expliqué clairement, le bail emphytéotique était simple à comprendre et sécurisant. Ils ont tout géré — le permis, le raccordement, l'installation. Aujourd'hui on perçoit notre loyer chaque année, on ne se préoccupe de rien, et nos écuries fonctionnent exactement comme avant. »

~80 kWc
installés en toiture
Bail 30 ans
loyer annuel garanti
0 €
investi par l'exploitant
"
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Tarif fixe toute l'année
100 % local & traçable
Aucun équipement à installer
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On est là

Parlons de
votre projet.

Décrivez-nous votre situation en quelques lignes. On analyse le potentiel de votre toiture et on vous revient sous 48h.

📍
180 Allée de Cérès – Atelier 47
40230 Saint-Geours-de-Maremne
📞
06 75 93 40 12
✉️
contact@gascogne-energies.fr
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